Terreno Campestre en Venta en Carretera Nacional, Montemorelos

Canoas, Montemorelos, Nuevo León

• 1,670

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Canoas, Montemorelos, 1,670 m² de terreno. Precio: $3,423,500.

Descubre este terreno campestre de 1670 m² ubicado en la exclusiva Reserva Natural Naterra en Montemorelos, Nuevo León. Un proyecto exclusivo con un Bosque natural, el complejo tiene mas de 60 hectáreas. Situado sobre la Carretera Nacional, ofrece fácil acceso entre Allende y Montemorelos. Este terreno es ideal para desarrollar un proyecto residencial, con todos los servicios a la mano incluyendo seguridad 24/7 y comunidad cerrada. El precio de venta es de $3,423,500 MXN. No dejes pasar esta oportunidad de inversión, agenda tu visita ahora y visualiza tu futuro hogar.

Cód. NN-HDT182 (MPO083)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Sistema de Seguridad
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Canoas

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 40 terrenos

• Municipio de Montemorelos

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $2,700,000

  Inventario en NOCNOK: 395 terrenos

• Precio por m² de terreno

  29% por encima de la mediana

  $2,050 contra $1,587 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Canoas, Montemorelos, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Canoas?

El precio de publicación es $3,423,500. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Canoas?

Está 12% por encima de la mediana de la colonia Canoas ($3,050,000), donde NOCNOK tiene 40 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Montemorelos ($2,700,000) está 27% por encima. Por m² de terreno cuesta $2,050, 29% por encima de la mediana de la colonia Canoas ($1,587). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($684,700), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,270. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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