Terreno en venta en Ciudad del Sol residencial y campo de golf

Canoas, Montemorelos, Nuevo León

• 1,980

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Canoas, Montemorelos, 1,980 m² de terreno. Precio: $9,701,069.

¿Te gustaría comprar tu lote dentro de un campo de golf sin descapitalizarte, con crédito directo desde 36 mensualidades? Terreno de 1,980 m² en venta dentro del nuevo fraccionamiento con campo de golf en Allende, Nuevo León, sobre Carretera Nacional y a solo 3 minutos del centro de Allende. Precio: $9,701,069 (aprox. $4,900/m²). El fraccionamiento cuenta con acceso controlado, tee de práctica y casa club. Es un lote plano, ya urbanizado y con todos los servicios instalados, listo para construir la casa que tienes en mente. Pide disponibilidad de otras medidas. Imagina que esta es la propiedad que estabas buscando. No dejes pasar la oportunidad, agenda tu cita hoy mismo.

Cód. NN-HET876

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Área de juego
• Asador
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza abierta
• Plaza cerrada
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Canoas

  218% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 40 terrenos

• Municipio de Montemorelos

  259% por encima de la mediana

  Mediana: $2,700,000

  Inventario en NOCNOK: 390 terrenos

• Precio por m² de terreno

  215% por encima de la mediana

  $4,900 contra $1,556 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Canoas, Montemorelos, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Canoas?

El precio de publicación es $9,701,069. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Canoas?

Está 218% por encima de la mediana de la colonia Canoas ($3,050,000), donde NOCNOK tiene 40 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Montemorelos ($2,700,000) está 259% por encima. Por m² de terreno cuesta $4,900, 215% por encima de la mediana de la colonia Canoas ($1,556). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,940,214), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $80,107. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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