Terreno en Venta Montemorelos Carretera Nacional

Congregación Calles, Montemorelos, Nuevo León

• 3,052

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Terreno en venta en Congregación Calles, Montemorelos, 3,052 m² de terreno. Precio: $2,800,000.

TERRENO EN VENTA | MONTEMORELOS A 5 minutos de la Carretera Nacional, cerca de negocios como El Principal, El Pariente, Pueblo Salvaje (zoológico y área natural protegida) y más. Excelente oportunidad para desarrollar una quinta, casa de descanso y/o un huerto en una zona natural, tranquila (de baja densidad) y con excelente plusvalía. Es un área que se desarrollará con pavimentación y luminaria. Los lotes son grandes y la zona es familiar. Superficie total: 3,051.80 m² Listo para escriturarse. Servicios: Agua y luz listos para conectar. Abundante agua en la zona. Estudios del área confirman que el agua se encuentra a poca profundidad, ideal para pozo. Uso ideal: Quinta / casa de descanso Huerto / proyecto agrícola familiar Casa habitación Proyecto ecológico Cabañas / Glamping Inversión patrimonial

Cód. NN-GRY931 (EB-UZ0591)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Congregación Calles

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $2,230,950

  Inventario en NOCNOK: 38 terrenos

• Municipio de Montemorelos

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,700,000

  Inventario en NOCNOK: 395 terrenos

• Precio por m² de terreno

  17% por debajo de la mediana

  $917 contra $1,100 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Congregación Calles, Montemorelos, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Congregación Calles?

El precio de publicación es $2,800,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Congregación Calles?

Está 26% por encima de la mediana de la colonia Congregación Calles ($2,230,950), donde NOCNOK tiene 38 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Montemorelos ($2,700,000) está en línea. Por m² de terreno cuesta $917, 17% por debajo de la mediana de la colonia Congregación Calles ($1,100). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($560,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,121. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.