Terreno Campestre en Venta en Montemorelos

Congregación Calles, Montemorelos, Nuevo León

• 2,700

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de febrero de 2026

Terreno en venta en Congregación Calles, Montemorelos, 2,700 m² de terreno. Precio: $1,650,000.

🌳 Terreno en Venta en Montemorelos, N.L. – Fracc. Campestre Hacienda Vista Bella 🌿 Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento en Montemorelos. Este terreno ubicado en Av. Vista Bella (Lote 2, Manzana 10), Col. Hacienda Vista Bella, Demarcación Dr. Ballesteros, combina naturaleza, tranquilidad y un acceso conveniente para tu próxima quinta o proyecto campestre. Con una superficie total de 2,700 m² (medidas 45 x 60 m), este terreno semi plano ofrece amplios espacios y gran flexibilidad para construir. Perfecto para quienes buscan un refugio rodeado de áreas verdes y un ambiente relajado, alejado del ruido pero cerca de todo. 🌄 El predio está libre de gravamen, listo para escriturarse y con documentación en regla. Forma parte de un fraccionamiento campestre, con acceso por Camino al Fraile km 7.3, dentro de la Congregación Calles, una zona segura y con excelente proyección. 🛣️ 💰 Precio total: $1,650,000 MXN 📏 Precio por m²: $611 MXN Una excelente relación precio–ubicación–tamaño para un terreno en esta área de alta demanda. No dejes pasar la oportunidad de invertir en un espacio amplio, natural y con gran potencial de plusvalía. ✨ ¡Agenda tu visita y conoce este increíble terreno hoy mismo!

Cód. NN-GTI358 (EB-UW3463)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Congregación Calles

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,230,950

  Inventario en NOCNOK: 38 terrenos

• Municipio de Montemorelos

  39% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,700,000

  Inventario en NOCNOK: 390 terrenos

• Precio por m² de terreno

  44% por debajo de la mediana

  $611 contra $1,100 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Congregación Calles, Montemorelos, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Congregación Calles?

El precio de publicación es $1,650,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Congregación Calles?

Está 26% por debajo de la mediana de la colonia Congregación Calles ($2,230,950), donde NOCNOK tiene 38 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Montemorelos ($2,700,000) está 39% por debajo. Por m² de terreno cuesta $611, 44% por debajo de la mediana de la colonia Congregación Calles ($1,100). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($330,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $13,625. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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