Lomas del rio

Congregación Calles, Montemorelos, Nuevo León

• 1,500

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de marzo de 2026

Terreno en venta en Congregación Calles, Montemorelos, 1,500 m² de terreno. Precio: $1,300,000.

Terreno campestre en Venta en Montemorelos, NL ubicado en colonia privada a orilla de la carretera Nacional a la altura de la entrada al Bioparque Estrella, 1,500 m2 (46.48 x 32.27) semiplano. Colonia con varias quintas construidas y varias más en construcción. Cuenta con luz y agua a contratar $ 1,300,000.00 negociable!!!

Cód. NN-GUV580 (109041)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Congregación Calles

  42% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,230,950

  Inventario en NOCNOK: 38 terrenos

• Municipio de Montemorelos

  52% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,700,000

  Inventario en NOCNOK: 393 terrenos

• Precio por m² de terreno

  21% por debajo de la mediana

  $867 contra $1,100 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Congregación Calles?

El precio de publicación es $1,300,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Congregación Calles?

Está 42% por debajo de la mediana de la colonia Congregación Calles ($2,230,950), donde NOCNOK tiene 38 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Montemorelos ($2,700,000) está 52% por debajo. Por m² de terreno cuesta $867, 21% por debajo de la mediana de la colonia Congregación Calles ($1,100). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($260,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $10,735. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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