Terreno Campestre en Venta en Arboledas del Rio

El Fraile, Montemorelos, Nuevo León

• 1,800

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Terreno en venta en El Fraile, Montemorelos, 1,800 m² de terreno. Precio: $2,700,000.

Hermoso terreno campestre en colonia ARBOLEDAS DEL RIO en Montemorelos, Nuevo León, a dos minutos de La Barranca y diez minutos a El Fraile; Ubicado en una zona campestre, en una colonia privada con caseta de vigilancia y acceso controlado, rodeada de quintas, por lo que no te sentirás aislado, pero si con la suficiente privacidad que requieres. Características principales: -Terreno de 1800 m2 -25.543 m de frente -63.06 m de fondo. - Bardas laterales de block - Mallaminsa al frente y atras - El Río en la parte de atras y al frente el parque Esta cerca del Río Ramos, una zona conocida por su belleza natural y aire puro, este terreno es perfecto para pasar fines de semana inolvidables con la familia o para retirarte y disfrutar de la tranquilidad del campo. No pierdas la oportunidad de adquirir este magnífico terreno y hacer realidad tus sueños de tener un refugio en el campo. ¡Contáctanos hoy mismo para más información! estaré encantada de apoyarte

Cód. NN-GSG487 (EB-TC5181)

Características

• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Vista al agua
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Fraile

  62% por encima de la mediana

  Mediana: $1,669,692

  Inventario en NOCNOK: 23 terrenos

• Municipio de Montemorelos

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,700,000

  Inventario en NOCNOK: 391 terrenos

• Precio por m² de terreno

  83% por encima de la mediana

  $1,500 contra $820 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Fraile, Montemorelos, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Fraile?

El precio de publicación es $2,700,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Fraile?

Está 62% por encima de la mediana de la colonia El Fraile ($1,669,692), donde NOCNOK tiene 23 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Montemorelos ($2,700,000) está en línea. Por m² de terreno cuesta $1,500, 83% por encima de la mediana de la colonia El Fraile ($820). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($540,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,295. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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