Terreno Campestre en Venta en Arboledas del Rio

El Fraile, Montemorelos, Nuevo León

• 1,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Terreno en venta en El Fraile, Montemorelos, 1,000 m² de terreno. Precio: $3,000,000.

Hermoso terreno campestre en colonia ARBOLEDAS DEL RIO en Montemorelos, Nuevo León, a dos minutos de La Barranca y diez minutos a El Fraile; rodeada de quintas, por lo que no te sentirás aislado, pero si con la suficiente privacidad que requieres. Ubicado en una zona campestre, es una colonia privada con caseta de vigilancia y acceso controlado. Características principales: -Terreno de 1000 m2 -20 m de frente -50 m de fondo. -Casa de 100 m2, -Dos amplias recamaras, dos baños y cuenta con minisplits Con amplios espacios, esta casa es perfecta para pasar fines de semana inolvidables con la familia o para retirarte y disfrutar de la tranquilidad del campo. Esta cerca del Río Ramos, una zona conocida por su belleza natural y aire puro. No pierdas la oportunidad de adquirir este magnífico terreno y hacer realidad tus sueños de tener un refugio en el campo. ¡Contáctanos hoy mismo para más información! estaré encantada de apoyarte

Cód. NN-GSG521 (EB-SK6015)

Características

• Aire acondicionado
• Fraccionamiento
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Fraile

  60% por encima de la mediana

  Mediana: $1,874,982

  Inventario en NOCNOK: 23 terrenos

• Municipio de Montemorelos

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $2,700,000

  Inventario en NOCNOK: 390 terrenos

• Precio por m² de terreno

  266% por encima de la mediana

  $3,000 contra $820 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Fraile?

El precio de publicación es $3,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Fraile?

Está 60% por encima de la mediana de la colonia El Fraile ($1,874,982), donde NOCNOK tiene 23 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Montemorelos ($2,700,000) está 11% por encima. Por m² de terreno cuesta $3,000, 266% por encima de la mediana de la colonia El Fraile ($820). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,773. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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