Villas del Faro

El Fraile, Montemorelos, Nuevo León

• 1,505

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de abril de 2026

Terreno en venta en El Fraile, Montemorelos, 1,505 m² de terreno. Precio: $1,200,000.

Ven a conocer este bello lugar rodeado de área verde y lindos amaneceres, Ubicado en la zona cercana a El Fraile, por carretera nacional en municipio de Montemorelos, N.L. El terreno tiene mucho potencial para construir tus sueños. Mide 1,505.50m2, cuenta servicios de agua y luz. Tiene malla ciclónica perimetral. Precio negociable, pida su cita.

Cód. NN-GUS696 (112303)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Fraile

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,874,982

  Inventario en NOCNOK: 23 terrenos

• Municipio de Montemorelos

  56% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,700,000

  Inventario en NOCNOK: 390 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $797 contra $820 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Fraile?

El precio de publicación es $1,200,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Fraile?

Está 36% por debajo de la mediana de la colonia El Fraile ($1,874,982), donde NOCNOK tiene 23 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Montemorelos ($2,700,000) está 56% por debajo. Por m² de terreno cuesta $797, en línea con la mediana de la colonia El Fraile ($820). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($240,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $9,909. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.