Montemorelos

El Fraile, Montemorelos, Nuevo León

• 1,037

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de marzo de 2026

Terreno en venta en El Fraile, Montemorelos, 1,037 m² de terreno. Precio: $600,000.

Calmante terreno en venta cerca del Fraile en Montemorelos, Nuevo León, sobre calle pavimentada, en una zona muy tranquila donde los pocos locales que pasan te saludan con amabilidad, ideal para construir una casa de campo, o una quinta para rentar. A 150 mts aproximadamente de un papalote para el agua y a 50 mts aproximadamente de la toma de electricidad. Disfruta de la naturaleza viendo pajaritos, correcaminos, entre otra fauna silvestre.

Cód. NN-GUT220 (114816)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Fraile

  68% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,874,982

  Inventario en NOCNOK: 23 terrenos

• Precio por m² de terreno

  29% por debajo de la mediana

  $579 contra $820 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Fraile?

El precio de publicación es $600,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Fraile?

Está 68% por debajo de la mediana de la colonia El Fraile ($1,874,982), donde NOCNOK tiene 23 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $579, 29% por debajo de la mediana de la colonia El Fraile ($820). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($120,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $4,955. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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