Terreno El Fraile

El Fraile, Montemorelos, Nuevo León

• 2,183

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Terreno en venta en El Fraile, Montemorelos, 2,183 m² de terreno. Precio: $1,200,000.

Excelente terreno de 2183 m2, dentro de fraccionamiento campestre con gran oportunidad de construir una Quinta o casa de Campo para disfrutar los fines de semana, a 5 minutos del rio Ramos y a 15 de comercios y restaurantes, tiene una hermosa vista en la cima del fraccionamiento, se encuentra en esquina sobre la calle principal.

Cód. NN-GUU991 (119841)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Fraile

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,874,982

  Inventario en NOCNOK: 23 terrenos

• Municipio de Montemorelos

  56% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,700,000

  Inventario en NOCNOK: 390 terrenos

• Precio por m² de terreno

  33% por debajo de la mediana

  $550 contra $820 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Fraile?

El precio de publicación es $1,200,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Fraile?

Está 36% por debajo de la mediana de la colonia El Fraile ($1,874,982), donde NOCNOK tiene 23 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Montemorelos ($2,700,000) está 56% por debajo. Por m² de terreno cuesta $550, 33% por debajo de la mediana de la colonia El Fraile ($820). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($240,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $9,909. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.