Plaza Comercial en Venta sobre Carretera Nacional, en Nuevo León

El Fraile, Montemorelos, Nuevo León

• 4,482

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de abril de 2026

Terreno en venta en El Fraile, Montemorelos, 4,482 m² de terreno. Precio: $20,000,000.

Terreno en Venta de 4,481.61 m2 y 540 m2 de Construcción. 43 m de Frente a Carretera Nacional en el municipio de Montemorelos CONSTRUCCIÓN: 23 Locales Comerciales de doble altura y permiso para una tienda ancla que puede ser Restaurante, Gasolinera, Súper, etc. Ya se encuentran terminados 13 Locales -3 Locales de 4x6: 24 m2 -10 Locales de 4x10: 40 m2 UBICACIÓN: -Frente a Carretera Nacional en área comercial -Pasando Allende -Antes de la entrada al BioParque Estrella - Rodeado de Fraccionamientos Campestres IDEAL PARA: -Gasolinera -Tiendas de Conveniencia -Restaurantes -Locales Comerciales que cubran las necesidades de los residentes de vivienda campestre que rodean la zona PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO Clave Interna: 784

Cód. NN-GVR605 (EB-PH7864)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  289% por encima de la mediana

  $4,463 contra $1,147 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Fraile, Montemorelos, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Fraile?

El precio de publicación es $20,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montemorelos?

Por m² de terreno cuesta $4,463, 289% por encima de la mediana del municipio de Montemorelos ($1,147). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $165,150. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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