El Fraile, Montemorelos N.L.

El Fraile, Montemorelos, Nuevo León

• 13,686

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Terreno en venta en El Fraile, Montemorelos, 13,686 m² de terreno. Precio: $1,669,692.

Oportunidad de inversión en El Fraile, Montemorelos, Nuevo León. Se vende terreno campestre plano con una superficie total de 13,686 m², ideal para proyecto campestre, quinta, rancho, desarrollo habitacional o inversión patrimonial. Cuenta con 60 metros de frente por 228 metros de fondo aproximadamente. La propiedad se encuentra libre de gravamen y lista para escriturar. Servicios disponibles: pozo de agua y energía eléctrica CFE. Excelente opción para quienes buscan un terreno amplio, funcional y con gran potencial en una zona campestre de Montemorelos.

Cód. NN-HBK037 (122055)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Fraile

  En línea con la mediana

  Mediana: $1,669,692

  Inventario en NOCNOK: 23 terrenos

• Municipio de Montemorelos

  38% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,700,000

  Inventario en NOCNOK: 393 terrenos

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Fraile?

El precio de publicación es $1,669,692. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Fraile?

Está en línea con la mediana de la colonia El Fraile ($1,669,692), donde NOCNOK tiene 23 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Montemorelos ($2,700,000) está 38% por debajo. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($333,938), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $13,787. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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