Terreno venta Milencinos Montemorelos Nuevo Leon

El Pastor, Montemorelos, Nuevo León

• 2,355

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de septiembre de 2026

Terreno en venta en El Pastor, Montemorelos, 2,355 m² de terreno. Precio: $3,500,000.

Terreno Campestre en venta, Fraccionamiento Milencinos en Montemorelos Nuevo León 2355mts cuadrados, frente 42mts, X fondo 56mts Precio $3,500,000 Terreno plano, a un lado del Bioparque Estrella, Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7, caseta de seguridad, acceso con código QR, lago con pesca deportiva, acceso al Río Pilón y variedad de fauna silvestre *La disponibilidad, precios, promociones y condiciones de la propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes y descripciones son de carácter ilustrativo y pueden variar respecto al producto final. El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. Para información actualizada y detalles completos, consulta a tu asesor inmobiliario.

Cód. NN-GVF028 (EB-TO1699)

Características

• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Pastor

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $2,800,000

  Inventario en NOCNOK: 55 terrenos

• Municipio de Montemorelos

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $2,700,000

  Inventario en NOCNOK: 392 terrenos

• Precio por m² de terreno

  14% por encima de la mediana

  $1,486 contra $1,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Pastor, Montemorelos, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Pastor?

El precio de publicación es $3,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Pastor?

Está 25% por encima de la mediana de la colonia El Pastor ($2,800,000), donde NOCNOK tiene 55 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Montemorelos ($2,700,000) está 30% por encima. Por m² de terreno cuesta $1,486, 14% por encima de la mediana de la colonia El Pastor ($1,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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