Montemorelos

El Pastor, Montemorelos, Nuevo León

• 10,260

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de agosto de 2026

Terreno en venta en El Pastor, Montemorelos, 10,260 m² de terreno. Precio: $5,250,000.

Terreno muy negociable e inigualable, precio del terreno anunciado es precio desmontado. Son dos terrenos, cada terreno 3'500,000 , por los dos terrenos 7'000,000 Elige vivir en la privacidad y armonía de la naturaleza; se encuentra afuera de un fraccionamiento exclusivo mil encinos . tienen la misma entrada por carretera. pero este terreno no está privado. de gran tranquilidad y paz; libérate del estrés y diviértete en familia, disfrutando el privilegiado acceso directo y privado al río pilón en jeep; motos; racers 4x4 . A 1.5 km del bioparque estrella; disfrutarás de días placenteros entre una vegetación y fauna admirable; donde todos tus sentidos se llenarán de vida al contacto con la naturaleza. "baja de precio" de oportunidad si se compran los dos terrenos" $5'250,000 precio de avaluo 8mdp

Cód. NN-GZI962 (102540)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Pastor

  91% por encima de la mediana

  Mediana: $2,750,000

  Inventario en NOCNOK: 54 terrenos

• Municipio de Montemorelos

  94% por encima de la mediana

  Mediana: $2,700,000

  Inventario en NOCNOK: 396 terrenos

• Precio por m² de terreno

  61% por debajo de la mediana

  $512 contra $1,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Pastor?

El precio de publicación es $5,250,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Pastor?

Está 91% por encima de la mediana de la colonia El Pastor ($2,750,000), donde NOCNOK tiene 54 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Montemorelos ($2,700,000) está 94% por encima. Por m² de terreno cuesta $512, 61% por debajo de la mediana de la colonia El Pastor ($1,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,050,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $43,352. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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