Valle Venado Montemorelos

El Pastor, Montemorelos, Nuevo León

• 1,542

  m² terreno

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Terreno en venta en El Pastor, Montemorelos, 1,542 m² de terreno, 3 estacionamientos. Precio: $1,185,000.

Excelente oportunidad de adquirir un hermoso terreno en Fraccionamiento Campestre Valle Venado, en el bello municipio de Montemorelos, terreno mayormente plano con un ligero desnivel descendente al fondo, cuenta con servicios de luz y agua y cobertura de servicio telefónico celular, a 5 minutos del Río Pilon con vistas espectaculares a las montanas, a solo 600 mts de la casa club ubicado en una sección de hermosos encinos.

Cód. NN-GZK686 (115849)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Pastor

  57% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,750,000

  Inventario en NOCNOK: 54 terrenos

• Municipio de Montemorelos

  56% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,700,000

  Inventario en NOCNOK: 390 terrenos

• Precio por m² de terreno

  41% por debajo de la mediana

  $768 contra $1,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Pastor?

El precio de publicación es $1,185,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Pastor?

Está 57% por debajo de la mediana de la colonia El Pastor ($2,750,000), donde NOCNOK tiene 54 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Montemorelos ($2,700,000) está 56% por debajo. Por m² de terreno cuesta $768, 41% por debajo de la mediana de la colonia El Pastor ($1,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($237,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $9,785. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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