Campestres rumbo a Rayones

El Pastor, Montemorelos, Nuevo León

• 2,064

  m² terreno

• 10

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de julio de 2026

Terreno en venta en El Pastor, Montemorelos, 2,064 m² de terreno, 10 estacionamientos. Precio: $3,096,015.

Exclusivo fraccionamiento campestre diseñado para quienes invierten con visión, ubicado en uno de los corredores con mayor crecimiento. Con precios desde $1,500 por m² y lotes que van de 2,064 m² hasta 2,596 m², este desarrollo bajo régimen de condominio te garantiza seguridad, orden y plusvalía. Las amenidades están pensadas para que disfrutes desde el primer día: casa club con baños, terraza techada con asadores, alberca infinity, canchas de pádel y fútbol, y área de juegos infantiles. Ideal para pasar tiempo con familia y amigos, incluso si tu quinta aún está en proyecto.

Cód. NN-GZK904 (116538)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Pastor

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $2,750,000

  Inventario en NOCNOK: 54 terrenos

• Municipio de Montemorelos

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $2,700,000

  Inventario en NOCNOK: 397 terrenos

• Precio por m² de terreno

  15% por encima de la mediana

  $1,500 contra $1,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Pastor?

El precio de publicación es $3,096,015. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Pastor?

Está 13% por encima de la mediana de la colonia El Pastor ($2,750,000), donde NOCNOK tiene 54 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Montemorelos ($2,700,000) está 15% por encima. Por m² de terreno cuesta $1,500, 15% por encima de la mediana de la colonia El Pastor ($1,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($619,203), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,565. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.