Venta terreno Campestre Mil Encinos Montemorelos Nuevo León

El Pastor, Montemorelos, Nuevo León

• 3,100

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de septiembre de 2026

Terreno en venta en El Pastor, Montemorelos, 3,100 m² de terreno. Precio: $3,900,000.

Terreno Campestre en Venta Fraccionamiento privado Mil Encinos, a un lado de Bioparque Estrella Montemorelos Nuevo León Acceso controlado con caseta de seguridad y vigilancia 24/7 Lago para pesca deportiva Acceso al Rio Pilón Variedad de Fauna silvestre Terreno plano con cerca y portón Área de jardín Nota: La disponibilidad, precios, promociones y condiciones de la propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes y descripciones son de carácter ilustrativo y pueden variar respecto al producto final. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos de registro, costos de financiamiento, avalúos, honorarios legales, cuotas de mantenimiento, gastos de administración ni cualquier otro gasto adicional que pudiera generarse en la operación de compraventa o arrendamiento. Para conocer la disponibilidad actualizada, precio vigente y condiciones específicas de la propiedad, por favor consulte directamente con su asesor inmobiliario.

Cód. NN-GZL427

Características

• Bodega
• Fraccionamiento
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Pastor

  42% por encima de la mediana

  Mediana: $2,750,000

  Inventario en NOCNOK: 54 terrenos

• Municipio de Montemorelos

  44% por encima de la mediana

  Mediana: $2,700,000

  Inventario en NOCNOK: 398 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $1,258 contra $1,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Pastor, Montemorelos, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Pastor?

El precio de publicación es $3,900,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Pastor?

Está 42% por encima de la mediana de la colonia El Pastor ($2,750,000), donde NOCNOK tiene 54 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Montemorelos ($2,700,000) está 44% por encima. Por m² de terreno cuesta $1,258, en línea con la mediana de la colonia El Pastor ($1,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,204. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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