Montemorelos, Mil Encinos

El Pastor, Montemorelos, Nuevo León

• 3,698

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Terreno en venta en El Pastor, Montemorelos, 3,698 m² de terreno. Precio: $5,000,000.

Amplio terreno campestre en el Fracc. Mil Encinos, un desarrollo campestre y privado, con amenidades como lago para pesca deportiva, y acceso a flora y fauna silvestres. El fraccionamiento posee servicios subterráneos, seguridad 24/7, caseta de vigilancia y acceso al Río Pilón. Se ubica a un lado del Bioparque Estrella.

Cód. NN-GZL518 (118137)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Pastor

  82% por encima de la mediana

  Mediana: $2,750,000

  Inventario en NOCNOK: 54 terrenos

• Municipio de Montemorelos

  85% por encima de la mediana

  Mediana: $2,700,000

  Inventario en NOCNOK: 397 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $1,352 contra $1,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Pastor?

El precio de publicación es $5,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Pastor?

Está 82% por encima de la mediana de la colonia El Pastor ($2,750,000), donde NOCNOK tiene 54 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Montemorelos ($2,700,000) está 85% por encima. Por m² de terreno cuesta $1,352, en línea con la mediana de la colonia El Pastor ($1,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,288. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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