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Fraccionamiento Mil Encinos

El Pastor, Montemorelos, Nuevo León

$2,971,500 aprox. $24,537/mes

2,142

m² terreno

Publicación actualizada el 25 de mayo de 2026

Terreno en venta en El Pastor, Montemorelos, 2,142 m² de terreno. Precio: $2,971,500.

Terreno residencial en el exclusivo Fraccionamiento Privado MILENCINOS, con una superficie de 2142M2, ideal para construir la casa de tus sueños, rodeado de Naturaleza con Hermosos paisajes, acceso principal con caseta de vigilancia 24/7 ,cuenta con una excelente ubicación a 10 min de el bioparque estrella.

Cód. NN-GZT260 (121472)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia El Pastor

8% por encima de la mediana

Mediana: $2,750,000

Inventario en NOCNOK: 54 terrenos
Municipio de Montemorelos

10% por encima de la mediana

Mediana: $2,700,000

Inventario en NOCNOK: 397 terrenos
Precio por m² de terreno

7% por encima de la mediana

$1,387 contra $1,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Pastor?

El precio de publicación es $2,971,500. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Pastor?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia El Pastor ($2,750,000), donde NOCNOK tiene 54 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Montemorelos ($2,700,000) está 10% por encima. Por m² de terreno cuesta $1,387, 7% por encima de la mediana de la colonia El Pastor ($1,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($594,300), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,537. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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