Vistaencinos

El Pastor, Montemorelos, Nuevo León

• 1,507

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Terreno en venta en El Pastor, Montemorelos, 1,507 m² de terreno. Precio: $2,200,000.

Hermoso terreno en esquina, ubicado en el fraccionamiento Vistaencinos, rodeado de árboles de sombra y con excelente potencial para construir una quinta o una residencia campestre, ideal para disfrutar en familia y descansar de la rutina de la ciudad. Características del terreno: Superficie: 1,507.58 m² Ubicación: Vistaencinos Residencial Campestre, Montemorelos, Nuevo León Terreno plano y en esquina Servicios de agua y luz subterráneos disponibles Ideal para construir una quinta, casa de descanso o residencia campestre Fraccionamiento con cuota de mantenimiento de $1,100 mensuales Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza, en un espacio con posibilidades para crear el proyecto de sus sueños. ¡Contáctame para más información y agendar una visita!

Cód. NN-HGY671 (123662)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Pastor

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,750,000

  Inventario en NOCNOK: 54 terrenos

• Municipio de Montemorelos

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,700,000

  Inventario en NOCNOK: 397 terrenos

• Precio por m² de terreno

  12% por encima de la mediana

  $1,460 contra $1,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Pastor?

El precio de publicación es $2,200,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Pastor?

Está 20% por debajo de la mediana de la colonia El Pastor ($2,750,000), donde NOCNOK tiene 54 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Montemorelos ($2,700,000) está 19% por debajo. Por m² de terreno cuesta $1,460, 12% por encima de la mediana de la colonia El Pastor ($1,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($440,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,167. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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