Terreno en Venta en Montemorelos

El Pastor, Montemorelos, Nuevo León

• 2,200

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de noviembre de 2026

Terreno en venta en El Pastor, Montemorelos, 2,200 m² de terreno. Precio: $3,800,000.

Terreno Residencial en Venta | Privada Mil Encinos | Montemorelos, N.L. Terreno residencial en venta ubicado en Privada Mil Encinos, Montemorelos, Nuevo León, en una zona cercana al Bioparque Estrella. La propiedad cuenta con 2,200 m² de superficie, con 40 metros de frente y 55 metros de fondo, ofreciendo un espacio amplio para desarrollar un proyecto habitacional o una residencia de descanso. Su ubicación dentro de una privada y su cercanía al Bioparque Estrella lo convierten en una alternativa para quienes buscan construir una propiedad con espacios interiores y exteriores adaptados a sus necesidades. Características generales Superficie de terreno: 2,200 m². Frente: 40 metros. Fondo: 55 metros. Ubicación: Privada Mil Encinos, Montemorelos, N.L. Uso reportado: habitacional. Ubicado dentro de una privada. Cercanía al Bioparque Estrella. Proyecto habitacional mencionado, sujeto a confirmación. Potencial residencial Por sus dimensiones, el terreno permite considerar un proyecto de residencia permanente o casa de descanso, con espacios exteriores para jardín, terraza y áreas recreativas, sujeto a las disposiciones y autorizaciones correspondientes. Lo que hace especial esta propiedad El terreno destaca por sus 2,200 m² de superficie, 40 metros de frente y ubicación dentro de Privada Mil Encinos. Su cercanía al Bioparque Estrella complementa las características de esta propiedad para quienes buscan un terreno amplio en Montemorelos. Si deseas conocer esta propiedad o recibir más información, con gusto agenda una cita con uno de nuestros asesores. La disponibilidad y el precio pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. Cualquier proyecto de construcción está sujeto al uso de suelo, reglamento de la privada, permisos y autorizaciones correspondientes. Para información actualizada y detalles completos, consulta a tu asesor inmobiliario.

Cód. NN-HIF838 (MD14746)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Pastor

  32% por encima de la mediana

  Mediana: $2,885,750

  Inventario en NOCNOK: 56 terrenos

• Municipio de Montemorelos

  38% por encima de la mediana

  Mediana: $2,749,737

  Inventario en NOCNOK: 392 terrenos

• Precio por m² de terreno

  33% por encima de la mediana

  $1,727 contra $1,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Pastor, Montemorelos, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Pastor?

El precio de publicación es $3,800,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Pastor?

Está 32% por encima de la mediana de la colonia El Pastor ($2,885,750), donde NOCNOK tiene 56 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Montemorelos ($2,749,737) está 38% por encima. Por m² de terreno cuesta $1,727, 33% por encima de la mediana de la colonia El Pastor ($1,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,379. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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