Terreno residencial en venta en Montemorelos

General Escobedo, Montemorelos, Nuevo León

• 2,028

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de septiembre de 2026

Terreno en venta en General Escobedo, Montemorelos, 2,028 m² de terreno. Precio: $2,028,000.

Terreno residencial campestre ubicado dentro de fraccionamiento privado en Montemorelos, ideal para desarrollar una casa de campo, quinta o proyecto familiar. Rodeado de naturaleza, ofrece un ambiente de tranquilidad, privacidad espectaculares vistas, perfecto para desconectarte del ritmo de la ciudad y disfrutar de un entorno natural. Cuenta con una superficie total de 2,028 m², lo que permite una excelente distribución para cualquier tipo de proyecto residencial. El terreno cuenta con servicios disponibles de luz y agua a pie de calle, así como gas butano, facilitando el desarrollo inmediato de la propiedad. Ubicado dentro de un fraccionamiento privado con caseta de vigilancia y seguridad 24/7, brindando acceso controlado, exclusividad y tranquilidad para ti y tu familia. El desarrollo ofrece una amplia variedad de amenidades diseñadas para el descanso, la convivencia y el contacto con la naturaleza, incluyendo veredas de senderismo y bicicleta, tiro con arco 3D, áreas de hamacas y picnic, lago para pesca, arroyo natural, fuentes, cancha de volleyball, granja, huerto, juegos infantiles y para adultos, fogatero, terraza de yoga, palapa con asadores, sala social para reuniones y observatorio. Este terreno representa una excelente oportunidad para invertir en una zona con crecimiento y alta demanda, ideal tanto para uso personal como para desarrollo patrimonial. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GWP410

Características

• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia General Escobedo

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,110,000

  Inventario en NOCNOK: 15 terrenos

• Municipio de Montemorelos

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,700,000

  Inventario en NOCNOK: 395 terrenos

• Precio por m² de terreno

  18% por encima de la mediana

  $1,000 contra $850 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en General Escobedo?

El precio de publicación es $2,028,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para General Escobedo?

Está en línea con la mediana de la colonia General Escobedo ($2,110,000), donde NOCNOK tiene 15 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Montemorelos ($2,700,000) está 25% por debajo. Por m² de terreno cuesta $1,000, 18% por encima de la mediana de la colonia General Escobedo ($850). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($405,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,746. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.