Valle Venado

Matamoros, Montemorelos, Nuevo León

• 5,288

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de marzo de 2026

Terreno en venta en Matamoros, Montemorelos, 5,288 m² de terreno. Precio: $3,966,300.

Valle Venado es un hermoso complejo campestre en medio de la naturaleza, fauna y el Río Pilón muy cerca del terreno. Ideal para planear una casa o cabaña aprovechando las vistas. Cuenta con caseta de acceso controlado las 24 horas haciéndolo un lugar más seguro. Son 2 lotes en ubicación inigualable al fondo de una de sus privadas. Actualmente tiene una casa club con alberca. Valle Venado forma parte de un gran proyecto con más de 7 complejos similares.

Cód. NN-GUT743 (116969)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Montemorelos

  47% por encima de la mediana

  Mediana: $2,700,000

  Inventario en NOCNOK: 390 terrenos

• Precio por m² de terreno

  35% por debajo de la mediana

  $750 contra $1,147 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Matamoros?

El precio de publicación es $3,966,300. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montemorelos?

Está 47% por encima de la mediana del municipio de Montemorelos ($2,700,000), donde NOCNOK tiene 390 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $750, 35% por debajo de la mediana del municipio de Montemorelos ($1,147). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($793,260), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,752. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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