Terreno residencial en venta en Montemorelos

Montemorelos Centro, Montemorelos, Nuevo León

• 3,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de octubre de 2026

Terreno en venta en Montemorelos Centro, Montemorelos, 3,000 m² de terreno. Precio: $4,800,000.

Terreno residencial en venta en Hacienda del Bajío Residencial Campestre de 3,000 m2, fraccionamiento exclusivo y privado con seguridad 24/7 en Montemorelos. Se encuentra ubicado a 5 minutos del centro de Montemorelos y a 5 minutos de la Carretera Nacional, cerca de paisajes y entretenimiento como el Bioparque Estrella, Cascada del Chipitín y la Cola de Caballo. Cuenta con amenidades como caseta de vigilancia, casa club, cancha de volleyball y de padel, fogateros, grill zone, picnic area, pet park, alberca, vitapista, cancha de football y basketball, área de juegos infantiles, cuarto de juegos, entre otros. El fraccionamiento cuenta con alumbrado público, red interna de agua, vialidades pavimentadas, energía eléctrica, vigilancia circuito cerrado, internet satelital. Planes de pago disponibles. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. MX25-GB6058 (EB-QH8817)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Fraccionamiento
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montemorelos Centro

  140% por encima de la mediana

  Mediana: $2,002,000

  Inventario en NOCNOK: 61 terrenos

• Municipio de Montemorelos

  78% por encima de la mediana

  Mediana: $2,700,000

  Inventario en NOCNOK: 390 terrenos

• Precio por m² de terreno

  60% por encima de la mediana

  $1,600 contra $1,001 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Montemorelos Centro?

El precio de publicación es $4,800,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montemorelos Centro?

Está 140% por encima de la mediana de la colonia Montemorelos Centro ($2,002,000), donde NOCNOK tiene 61 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Montemorelos ($2,700,000) está 78% por encima. Por m² de terreno cuesta $1,600, 60% por encima de la mediana de la colonia Montemorelos Centro ($1,001). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,636. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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