Terreno en Venta en Fracc Campestre Lomas del Rio Montemorelos, Nuevo León

Montemorelos Centro, Montemorelos, Nuevo León

• 1,500

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de agosto de 2026

Terreno en venta en Montemorelos Centro, Montemorelos, 1,500 m² de terreno. Precio: $1,450,000.

Terreno ubicado dentro del Fraccionamiento Campestre Lomas del Río, en Montemorelos, Nuevo León, con acceso desde la Carretera Nacional a la altura del Bioparque Estrella. Cuenta con una superficie de 1,500 m² y topografía semiplana. El predio presenta forma regular, con medidas aproximadas de 29.95 metros de frente por 61.79 metros de fondo. En su parte posterior colinda con un área verde del fraccionamiento. La propiedad se encuentra dentro de un fraccionamiento privado con acceso controlado y dispone de servicios de energía eléctrica y agua disponibles para contratación. Documentación y disponibilidad de servicios sujetas a la verificación correspondiente. Precio: $1,450,000 MXN ID: EBF9625VE

Cód. NN-HCK657 (EB-RO2295)

Características

• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montemorelos Centro

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,980,083

  Inventario en NOCNOK: 64 terrenos

• Municipio de Montemorelos

  46% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,700,000

  Inventario en NOCNOK: 398 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $967 contra $1,002 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montemorelos Centro, Montemorelos, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Montemorelos Centro?

El precio de publicación es $1,450,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montemorelos Centro?

Está 27% por debajo de la mediana de la colonia Montemorelos Centro ($1,980,083), donde NOCNOK tiene 64 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Montemorelos ($2,700,000) está 46% por debajo. Por m² de terreno cuesta $967, en línea con la mediana de la colonia Montemorelos Centro ($1,002). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($290,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $11,973. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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