Montemorelos

Montemorelos Centro, Montemorelos, Nuevo León

• 1,800

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de agosto de 2026

Terreno en venta en Montemorelos Centro, Montemorelos, 1,800 m² de terreno. Precio: $2,700,000.

**Lote residencial campestre en Cantera Real | Montemorelos, N.L.** Descubre un espacio para desconectarte del ritmo de la ciudad y construir ese lugar que siempre has imaginado. **Lote 42, Manzana 3**, con una superficie de **1,800 m²**, ubicado dentro del fraccionamiento privado **Cantera Real**, en Montemorelos, Nuevo León. El terreno cuenta con una **pendiente descendente de la calle hacia el fondo**, una característica que abre interesantes posibilidades de diseño arquitectónico, terrazas, jardines y espacios integrados al paisaje. A solo **1 hora de Monterrey** y aproximadamente **15 minutos del centro de Montemorelos**, ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, naturaleza y accesibilidad. Uso residencial campestre, Escritura individual Fraccionamiento privado, Entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, Ideal para casa de descanso, proyecto familiar o residencia campestre Un lugar para despertar con aire fresco, disfrutar fines de semana en familia y crear un refugio lejos del ruido, sin alejarte demasiado de la ciudad. Aquí no compras solamente tierra: compras el espacio para construir una nueva forma de vivir.

Cód. NN-HDI612 (122531)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montemorelos Centro

  36% por encima de la mediana

  Mediana: $1,980,083

  Inventario en NOCNOK: 64 terrenos

• Municipio de Montemorelos

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,700,000

  Inventario en NOCNOK: 398 terrenos

• Precio por m² de terreno

  50% por encima de la mediana

  $1,500 contra $1,002 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Montemorelos Centro?

El precio de publicación es $2,700,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montemorelos Centro?

Está 36% por encima de la mediana de la colonia Montemorelos Centro ($1,980,083), donde NOCNOK tiene 64 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Montemorelos ($2,700,000) está en línea. Por m² de terreno cuesta $1,500, 50% por encima de la mediana de la colonia Montemorelos Centro ($1,002). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($540,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,295. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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