Valle Venado

Ojo de Agua, Montemorelos, Nuevo León

• 2,220

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Terreno en venta en Ojo de Agua, Montemorelos, 2,220 m² de terreno. Precio: $2,370,000.

Terreno residencial en venta ? Valle Venado, Montemorelos Superficie: 2,220.25 m² Frente: 59.26 m | Fondo: 44.96 m Ubicación: esquina y al final de la calle, excelente privacidad y fácil acceso Descripción: Amplio terreno plano en exclusivo fraccionamiento Valle Venado, ideal para casa de descanso o proyecto residencial. Ubicación privilegiada en esquina y al término de la calle, lo que garantiza tranquilidad, menor tránsito y vista despejada. El desarrollo cuenta con áreas comunes para esparcimiento: alberca, asadores y baños, perfectas para pasar fines de semana fuera de la ciudad y disfrutar en familia o con amigos.

Cód. NN-GZM711 (120419)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Montemorelos

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,700,000

  Inventario en NOCNOK: 396 terrenos

• Precio por m² de terreno

  7% por debajo de la mediana

  $1,068 contra $1,147 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Ojo de Agua?

El precio de publicación es $2,370,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montemorelos?

Está 12% por debajo de la mediana del municipio de Montemorelos ($2,700,000), donde NOCNOK tiene 396 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $1,068, 7% por debajo de la mediana del municipio de Montemorelos ($1,147). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($474,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,570. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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