Terreno Campestre en Venta – Montemorelos, Nuevo León

Padre Mier, Montemorelos, Nuevo León

• 5,185

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de octubre de 2026

Terreno en venta en Padre Mier, Montemorelos, 5,185 m² de terreno. Precio: $2,750,000.

Descubre un espacio donde la tranquilidad, la naturaleza y el potencial de inversión se unen. Este extraordinario lote campestre de 5,185 m² (85 x 61 m) se ubica detrás de Campestre Montemorelos y a tan solo 1 km (5 minutos) de la Carretera Nacional, con excelente accesibilidad y un entorno privilegiado. ✨ Ideal para: Quinta de descanso familiar. Desarrollo de glamping o cabañas. Proyecto residencial campestre. Inversión con posibilidad de subdividir en hasta 3 lotes. Principales atributos ✅ Amplio terreno de 5,185 m² con gran frente y excelente distribución. ✅ Uso de suelo campestre, perfecto para diversos proyectos recreativos o habitacionales. ✅ Servicios disponibles, con energía eléctrica (CFE) y medidor activo, además de pozo de agua, lo que reduce tiempos y costos de desarrollo. ✅ Infraestructura existente, que incluye: Alberca. Palapa con estructura de acero. Firme de concreto para futura construcción. ✅ Entorno natural único, ya que el terreno colinda con un arroyo natural, brindando un paisaje inigualable, mayor privacidad y un ambiente fresco durante todo el año. ✅ Excelente ubicación, rodeado de desarrollos campestres consolidados y con acceso rápido a la Carretera Nacional, permitiendo disfrutar de la naturaleza sin alejarse de los principales servicios. 💼 Una inversión con gran potencial Ya sea que busques construir la quinta de tus sueños, desarrollar un proyecto turístico o realizar una inversión patrimonial con alta plusvalía, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de ubicación, infraestructura, servicios y contacto con la naturaleza. Invierte hoy en un espacio con gran potencial de crecimiento y disfruta de un estilo de vida rodeado de tranquilidad y naturaleza.

Cód. NN-HFZ012 (EB-WJ9719)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Montemorelos

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,750,000

  Inventario en NOCNOK: 391 terrenos

• Precio por m² de terreno

  55% por debajo de la mediana

  $530 contra $1,188 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Padre Mier, Montemorelos, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Padre Mier?

El precio de publicación es $2,750,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montemorelos?

Está en línea con la mediana del municipio de Montemorelos ($2,750,000), donde NOCNOK tiene 391 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $530, 55% por debajo de la mediana del municipio de Montemorelos ($1,188). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($550,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,708. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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