Terrenos Venta en Fracc. Campestre Rincon del Valle

Portal del Valle, Montemorelos, Nuevo León

• 1,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de febrero de 2026

Terreno en venta en Portal del Valle, Montemorelos, 1,000 m² de terreno. Precio: $3,500,000.

Excelentes lotes en Fracc. Campestre en Montemorelos, N.L. Precio: $3,500,000 por los 2 lotes juntos -LOTE 18 - Superficie : 1000 m2 Medidas y colindancias: Al Norte 30.14 m y colinda con el lote 19, manzana 34. Al Sur mide en dos líneas 30 m y 5 m, y colindan con el lote 17, manzana 34. Al Oriente mide 32.45 m y colinda con el lote 20, manzana 34 Al Poniente mide 29.28 m y colinda con frente a la calle Cerro Alto, dicha manzana se encuentra circundada por las siguientes calles: AL norte, límite del Fraccionamiento, al Sur Cerro de las Mitras, al Oriente, Sabino, al Poniente, Cerro Alto -LOTE 19 - Superficie : 1000 m2 Medidas y colindancias: Al Norte 19.52 m y colinda con límite del Fraccionamiento Al Sur mide 30.14 m, y colindan con el lote 17, manzana 34. Al Oriente mide 35.96 m y colinda con el lote 20, manzana 34 Al Poniente mide 32.37 m y colinda con frente a la calle Cerro Alto, dicha manzana se encuentra circundada por las siguientes calles: AL norte, límite del Fraccionamiento

Cód. NN-GVO307 (EB-PF0818)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Montemorelos

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $2,700,000

  Inventario en NOCNOK: 391 terrenos

• Precio por m² de terreno

  205% por encima de la mediana

  $3,500 contra $1,147 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portal del Valle, Montemorelos, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Portal del Valle?

El precio de publicación es $3,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montemorelos?

Está 30% por encima de la mediana del municipio de Montemorelos ($2,700,000), donde NOCNOK tiene 391 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $3,500, 205% por encima de la mediana del municipio de Montemorelos ($1,147). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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