Montemorelos

Zaragoza, Montemorelos, Nuevo León

• 8,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Terreno en venta en Zaragoza, Montemorelos, 8,000 m² de terreno. Precio: $35,000,000.

Gran oportunidad de inversión en Montemorelos. Se ofrece en venta terreno estratégicamente ubicado a la entrada de Montemorelos, con una superficie total de 90 x 90 metros (8,000 m² aprox). Su uso de suelo habitacional comercial lo convierte en una opción ideal para proyectos de alto impacto y gran rentabilidad. Gracias a su ubicación privilegiada, este terreno goza de excelente visibilidad, fácil acceso y alto flujo vehicular, características clave para el desarrollo de conjuntos habitacionales, locales, bodegas, o proyectos mixtos. La zona presenta un crecimiento constante y una demanda en aumento, lo que lo posiciona como una inversión sólida y segura para desarrolladores que buscan maximizar plusvalía desde la etapa inicial del proyecto. Ubicación estratégica, amplia superficie regular, ideal para desarrollos habitacionales y comerciales, alta proyección de crecimiento y retorno de inversión. Una propiedad con el potencial, tamaño y ubicación que todo desarrollador busca.

Cód. NN-GZM349 (119878)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  280% por encima de la mediana

  $4,375 contra $1,150 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Zaragoza?

El precio de publicación es $35,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montemorelos?

Por m² de terreno cuesta $4,375, 280% por encima de la mediana del municipio de Montemorelos ($1,150). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $289,013. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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