Terreno en Venta en Montemorelos, Nuevo León.

Zaragoza, Montemorelos, Nuevo León

• 25,646

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Terreno en venta en Zaragoza, Montemorelos, 25,646 m² de terreno. Precio: $17,500,000.

Terreno Comercial o Habitacional en Venta | Carretera Allende–Montemorelos | Montemorelos, N.L. Terreno en venta ubicado sobre la Carretera Allende–Montemorelos, en Montemorelos, Nuevo León, aproximadamente a cinco minutos del Hospital General de Montemorelos, según la referencia proporcionada. La propiedad cuenta con una superficie de 25,646 m² y ofrece la posibilidad de adquirirse en su totalidad o por fracciones, mediante una subdivisión sujeta a factibilidad y autorizaciones correspondientes. Por su extensión y ubicación, representa una alternativa para evaluar proyectos comerciales, habitacionales o el desarrollo de una finca, conforme al uso de suelo permitido. Características generales - Superficie total: 25,646 m². - Ubicación: Carretera Allende–Montemorelos. - Municipio: Montemorelos, Nuevo León. - Venta total o por fracciones. - Posibilidad de subdivisión, sujeta a autorización. - Cercanía al Hospital General de Montemorelos. - Acceso a servicios y establecimientos de la zona. Potencial de desarrollo Por sus características, el terreno puede evaluarse para diferentes proyectos: - Desarrollo comercial. - Proyecto habitacional. - Finca o propiedad campestre. - Otros usos compatibles con la normativa urbana aplicable. La viabilidad de cada proyecto dependerá del uso de suelo autorizado, disponibilidad de servicios, condiciones de acceso y permisos correspondientes. La propiedad se ofrece completa o en fracciones. El precio y las condiciones de venta por fracción deberán confirmarse. Lo que hace especial esta propiedad Su principal atractivo es la combinación de superficie, ubicación sobre la Carretera Allende–Montemorelos y posibilidad de venta por fracciones. Los 25,646 m² permiten evaluar diferentes alternativas de aprovechamiento, mientras que la cercanía a servicios y establecimientos de Montemorelos complementa sus características para compradores e inversionistas. Si deseas conocer esta propiedad o recibir más información, con gusto agenda una cita con uno de nuestros asesores. La disponibilidad y el precio pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. La subdivisión y los proyectos de desarrollo están sujetos al uso de suelo, factibilidades, permisos y autorizaciones correspondientes. Para información actualizada y detalles completos, consulta a tu asesor inmobiliario.

Cód. NN-HHA915 (MD14679)

Características

• Acceso a tráilers

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  42% por debajo de la mediana

  $682 contra $1,169 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zaragoza, Montemorelos, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Zaragoza?

El precio de publicación es $17,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montemorelos?

Por m² de terreno cuesta $682, 42% por debajo de la mediana del municipio de Montemorelos ($1,169). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $144,506. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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