Terrenos en PREVENTA en COLINAS DEL VERGEL en Zona Sur de Monterrey Nuevo León

Aires del Vergel, Monterrey, Nuevo León

• 234

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de mayo de 2026

Terreno en venta en Aires del Vergel, Monterrey, 234 m² de terreno. Precio: $3,870,000.

Terrenos en PREVENTA En COLINAS DEL VERGEL En Zona Sur de Monterrey Nuevo León Lotes desde 234m2 Precio del m2 $16,500 Precios desde $3,870,000 Enganche desde el 30% Escrituración en 18 meses Amenidades: - Área Social Exterior - Alberca - Juegos Infantiles - Gimnasio al Aire Libre - Acceso Controlado - Cancha Polivalente #bienesraices #propiedades #inversion #terrenosenpreventa #monterrey

Cód. NN-GZT450 (ColinasdelVergel)

Características

• Circuito Cerrado
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Casa club
• Fraccionamiento
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  54% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,437 terrenos

• Precio por m² de terreno

  18% por encima de la mediana

  $16,538 contra $14,002 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Aires del Vergel, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Aires del Vergel?

El precio de publicación es $3,870,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 54% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 1,437 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $16,538, 18% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($14,002). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($774,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,957. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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