Terreno en Venta las Esmeraldas Residencial, Mty, Carretera Nacional

Almendros de Laderas, Monterrey, Nuevo León

• 332

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de marzo de 2026

Terreno en venta en Almendros de Laderas, Monterrey, 332 m² de terreno. Precio: $5,312,000.

Construye el hogar de tus sueños en este magnífico lote de terreno en Las Esmeraldas Residencial, en la zona sur de Monterrey, Carretera Nacional, con vigilancia y control de acceso, y magnífica Casa Club. Ubicación privilegiada, a solo 5 min. de los colegios Euromericano, Madison, la parroquia de San José y del HEB del Uro, y a 10 min. de Pueblo Serena, Esfera, Hospital Christus Muguerza Sur, y Prepas TEC y UDEM. Lote #39 100% Plano 332.39 m2 Frente de 27.72 m Precio $16,000 x m2 = $5,312,000 Casa Club con: *Alberca *Asadores *Gimnasio *Salón de Usos Múltiples *Parque con juegos para niños *Cancha de Basquetbol Precio sujeto a cambio sin previo aviso

Cód. NN-GWH450 (VO5237)

Características

• Piscina
• Salón de fiestas
• Casa club
• Patio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  38% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,528,457

  Inventario en NOCNOK: 1,422 terrenos

• Precio por m² de terreno

  14% por encima de la mediana

  $16,000 contra $14,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Almendros de Laderas, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Almendros de Laderas?

El precio de publicación es $5,312,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 38% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($8,528,457), donde NOCNOK tiene 1,422 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $16,000, 14% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($14,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,062,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $43,864. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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