Terreno en Venta Zona Tec, Monterrey

Altavista, Monterrey, Nuevo León

• 1,188

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Altavista, Monterrey, 1,188 m² de terreno. Precio: $29,700,000.

Terreno en Venta | Zona Tec | Monterrey, N.L. Terreno en venta ubicado en Zona Tec, Monterrey, con uso de suelo mixto y una configuración prácticamente rectangular. El terreno es totalmente plano y cuenta con prefactibilidad comercial de bajo impacto, características que permiten evaluar diferentes alternativas de desarrollo. Características generales Uso de suelo: Mixto. Terreno totalmente plano. Prefactibilidad comercial de bajo impacto. Frente al noreste: 36 metros. Lado suroeste: 36 metros. Lado noroeste: 33 metros. Lado sureste: 33 metros. Superficie aproximada De acuerdo con las medidas proporcionadas, la superficie estimada sería de aproximadamente: 1,188 m² La superficie definitiva deberá tomarse de la escritura o levantamiento oficial. Potencial de desarrollo Por su uso de suelo mixto y prefactibilidad comercial, puede evaluarse para un proyecto residencial, comercial de bajo impacto o de uso mixto, siempre sujeto a las autorizaciones y lineamientos municipales correspondientes. Lo que hace especial esta propiedad Su ubicación en Zona Tec, aunada a un terreno plano, un frente aproximado de 36 metros y uso de suelo mixto, ofrece flexibilidad para evaluar distintos proyectos de desarrollo. La prefactibilidad comercial de bajo impacto representa un elemento relevante para inversionistas o desarrolladores que busquen aprovechar la vocación de la zona. Si deseas conocer esta propiedad o recibir más información, con gusto agenda una cita con uno de nuestros asesores. La disponibilidad y el precio pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. Para información actualizada y detalles completos, consulta a tu asesor inmobiliario.

Cód. NN-HFE104 (MD14550)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  248% por encima de la mediana

  Mediana: $8,528,457

  Inventario en NOCNOK: 1,426 terrenos

• Precio por m² de terreno

  79% por encima de la mediana

  $25,000 contra $14,004 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Altavista, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Altavista?

El precio de publicación es $29,700,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 248% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($8,528,457), donde NOCNOK tiene 1,426 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $25,000, 79% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($14,004). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,940,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $245,248. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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