Terreno en venta en Fraccionamiento privado en Antigua Hacienda Santa Anita. NN-HDR122

Antigua Hacienda Santa Anita, Monterrey, Nuevo León

• 860

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Terreno en venta en Antigua Hacienda Santa Anita, Monterrey, 860 m² de terreno. Precio: $13,500,000.

Terreno en venta dentro de fraccionamiento privado en Antigua Hacienda Santa Anita, en Carretera Nacional. Cuenta con una superficie de 859.74 m², topografía prácticamente plana y forma irregular, con 12.9 m de frente. Su ubicación dentro del fraccionamiento es excelente: muy cerca de la caseta de vigilancia y frente a parque, lo que brinda un entorno agradable, tranquilo y con áreas verdes. El fraccionamiento cuenta con acceso controlado, amplias vialidades y un entorno residencial consolidado, rodeado de propiedades de muy buen nivel. Además, tiene fácil acceso hacia Carretera Nacional y se encuentra cerca de comercios, tiendas de conveniencia, restaurantes y servicios de la zona. 📍 Antigua Hacienda Santa Anita, Monterrey, N.L. 📐 Superficie: 859.74 m² 📏 Frente: 12.9 m 🌳 Frente a parque 🔐 Fraccionamiento privado con acceso controlado 🏡 Ideal para proyecto residencial Una excelente opción para construir una residencia en una zona de alta plusvalía al sur de Monterrey. Por sus dimensiones y ubicación, ofrece amplias posibilidades para desarrollar un proyecto residencial con jardín, terraza y áreas sociales.

Cód. NN-HDR122

Características

• Fraccionamiento
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Antigua Hacienda Santa Anita

  172% por encima de la mediana

  Mediana: $4,962,449

  Inventario en NOCNOK: 31 terrenos

• Municipio de Monterrey

  59% por encima de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,435 terrenos

• Precio por m² de terreno

  12% por encima de la mediana

  $15,702 contra $14,004 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Antigua Hacienda Santa Anita, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Antigua Hacienda Santa Anita?

El precio de publicación es $13,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Antigua Hacienda Santa Anita?

Está 172% por encima de la mediana de la colonia Antigua Hacienda Santa Anita ($4,962,449), donde NOCNOK tiene 31 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000) está 59% por encima. Por m² de terreno cuesta $15,702, 12% por encima de la mediana de la colonia Antigua Hacienda Santa Anita ($14,004). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $111,476. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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