Balcones de las Mitras

Balcones de las Mitras, Monterrey, Nuevo León

• 129

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de junio de 2026

Terreno en venta en Balcones de las Mitras, Monterrey, 129 m² de terreno. Precio: $1,300,000.

Excelente oportunidad de inversión en la zona poniente de Monterrey. Se vende lote de terreno regular y baldío ideal para desarrollo residencial, ubicado en la consolidada colonia Balcones de las Mitras. El terreno cuenta con una topografía ascendente, una característica sumamente cotizada que garantiza una privacidad inigualable frente al nivel de la calle y permite el desarrollo de un proyecto arquitectónico moderno y escalonado. Diseñe la residencia de sus sueños aprovechando niveles para cocheras y áreas de servicio en la planta baja, y distribuyendo las áreas sociales y familiares en niveles superiores para disfrutar de espectaculares vistas panorámicas despejadas hacia la ciudad y las montañas. Estatus: Listo para escriturar, predial al corriente (2026). Servicios: Zona completamente urbanizada con factibilidad inmediata de agua, drenaje, luz y servicios de telecomunicaciones a pie de calle.

Cód. NN-HAN706 (121845)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  28% por debajo de la mediana

  $10,078 contra $14,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Balcones de las Mitras?

El precio de publicación es $1,300,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Por m² de terreno cuesta $10,078, 28% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($14,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($260,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $10,735. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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