Terreno en Venta en Villas de Valle Alto

Balcones de Valle Alto, Monterrey, Nuevo León

• 404

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de marzo de 2026

Terreno en venta en Balcones de Valle Alto, Monterrey, 404 m² de terreno. Precio: $6,666,000.

Terrenos Residenciales en Venta en Villas de Valle Alto. Fraccionamiento Privado, lotes desde 404m2 hasta 736m2, Planos y Ascendentes planos. Ubicados al Sur de Monterrey por Carretera Nacional, Rápidas vías de Acceso, cerca de Centros comerciales, escuelas, parques como la Estanzuela y club de Golf Valle Alto. Obra del Fraccionamiento se termina en verano 2024. LC id 12170 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GTO676 (LC 12170)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,412 terrenos

• Precio por m² de terreno

  18% por encima de la mediana

  $16,500 contra $14,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Balcones de Valle Alto, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Balcones de Valle Alto?

El precio de publicación es $6,666,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 22% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 1,412 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $16,500, 18% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($14,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,333,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $55,045. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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