Venta de Terreno por Zona Valle Alto

Balcones de Valle Alto, Monterrey, Nuevo León

• 500

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de agosto de 2026

Terreno en venta en Balcones de Valle Alto, Monterrey, 500 m² de terreno. Precio: $7,000,000.

TERRENOS RESIDENCIALES EN VENTA | MONTERREY -Precio: $7;000.000 -Terrenos residenciales desde 500 m² -Ubicación privilegiada en la zona de Valle Alto -Comunidad residencial planeada integralmente -Rodeada de montañas y entorno natural -Acceso controlado -Amenidades para residentes -Espacios recreativos dentro de la comunidad -Cercanía a instituciones educativas -Zonas comerciales y servicios a pocos minutos -Ambiente de privacidad y tranquilidad -Desarrollo orientado al estilo de vida familiar -Alta plusvalía y crecimiento patrimonial -Ideal para construcción de residencia personalizada -Entorno residencial consolidado en el sur de Monterrey Construye el hogar que siempre imaginaste en una comunidad residencial diseñada para quienes buscan exclusividad, naturaleza y una visión patrimonial de largo plazo. Estos terrenos residenciales desde 500 m² se encuentran dentro de un desarrollo planeado integralmente, uno de los sectores más valorados del sur de Monterrey por su entorno natural, privacidad y calidad de vida. Rodeado por montañas que brindan vistas naturales y una atmósfera de tranquilidad, este proyecto ofrece el equilibrio ideal entre contacto con la naturaleza y cercanía a servicios esenciales. A pocos minutos encontrarás instituciones educativas, zonas comerciales, espacios recreativos y vialidades que facilitan la movilidad diaria. El acceso controlado y las amenidades del desarrollo permiten disfrutar de un entorno seguro y ordenado, ideal para familias que desean establecer su patrimonio en una comunidad residencial de alto nivel. Además de representar una excelente opción para construir una residencia personalizada, la ubicación y el crecimiento constante de la zona convierten estos terrenos en una alternativa atractiva para inversionistas que buscan preservar y aumentar el valor de su patrimonio a través de la tierra, uno de los activos más sólidos del mercado inmobiliario. Invertir aquí significa adquirir más que un terreno: significa formar parte de una comunidad que combina naturaleza, exclusividad y proyección de crecimiento. ¿NO CUENTAS CON CRÉDITO? ¡NO TE PREOCUPES! GESTIONAMOS TU CRÉDITO BANCARIO SIN COSTO ADICIONAL CON LAS PRINCIPALES INSTITUCIONES FINANCIERAS, ASÍ COMO INFONAVIT, COFINAVIT, ENTRE OTROS. ALGUNAS IMÁGENES PUEDEN INCLUIR MEJORAS DIGITALES O ELEMENTOS GENERADOS CON IA, CON FINES EXCLUSIVAMENTE ILUSTRATIVOS, PARA AYUDARTE A VISUALIZAR EL POTENCIAL DE LOS ESPACIOS SIN ALTERAR MEDIDAS, DISTRIBUCIÓN NI ESTRUCTURA ORIGINAL. PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, CONFORME A ACTUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO O DESARROLLADOR. VRE

Cód. NN-HAM813 (CAP-0101)

Características

• Área de juego
• Cancha de pádel
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza abierta
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,417 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $14,000 contra $14,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Balcones de Valle Alto, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Balcones de Valle Alto?

El precio de publicación es $7,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 18% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 1,417 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $14,000, en línea con la mediana del municipio de Monterrey ($14,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $57,803. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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