Oportunidad de Inversión en el Centro de Monterrey

Barrio Antiguo, Monterrey, Nuevo León

• 263

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Terreno en venta en Barrio Antiguo, Monterrey, 263 m² de terreno. Precio: $6,700,000.

Propiedad en venta con ubicación estratégica en el primer cuadro de la ciudad, muy cerca de la zona de Barrio Antiguo. Esta propiedad destaca por su gran potencial de desarrollo, ideal para proyectos que busquen aprovechar la estructura existente o para demolición y nueva construcción. Situada sobre dos lotes unidos que suman una superficie total de 263 m², la propiedad cuenta con un generoso frente de 14 metros, característica poco común en la zona que facilita cualquier diseño arquitectónico. Su uso de suelo mixto, tanto habitacional como comercial, abre un amplio abanico de posibilidades para inversionistas. La construcción actual es de una sola planta con 194 m² y se encuentra libre de gravamen, lista para una operación de venta inmediata y sin contratiempos. Uso Mixto, Comercial y Habitacional

Cód. NN-HHO278 (EB-WA6022)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,407 terrenos

• Precio por m² de terreno

  82% por encima de la mediana

  $25,475 contra $14,002 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Barrio Antiguo, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Barrio Antiguo?

El precio de publicación es $6,700,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 21% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 1,407 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $25,475, 82% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($14,002). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,340,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $55,325. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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