Bosquencinos. Terreno Residencial Cerca de Residencial Bosquencinos y Coto San Carlos de Oportunidad

Bosquencinos, Monterrey, Nuevo León

• 1,087

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de julio de 2026

Terreno en venta en Bosquencinos, Monterrey, 1,087 m² de terreno. Precio: $11,000,000.

TERRENO: 1,087.80 M2. FRENTE: 51.8 M. FONDO: 21 M. VALOR: $11´000,000.00 (ONCE MILLONES DE PESOS Y 00/100 MN). PRECIOSO TERRENO UBICADO EN LA PRIVADA “LAS ARBOLEDAS” AL SUR DE MONTERREY – CARRETERA NACIONAL. ESTA PRIVADA SE ENCUENTRA: + MUY CERCA DEL FRACCIONAMIENTO “RESIDENCIAL BOSQUENCINOS”. + DETRÁS DEL FRACCIONAMIENTO “EL ENCINO”. + FRENTE AL FRACCIONAMIENTO “COTO SAN CARLOS”. + A UN LADO DEL CLUB “LOS CIEN”. + MUY CERCA DEL FRACCIONAMIENTO CAÑADAS DEL SUR. CUENTA CON UN 60% DEL TERRENO PLANO Y EL RESTO EN DESNIVEL. TIENE PRECIOSOS ÁRBOLES ENTRE LOS QUE SE ENCUENTRAN 3 DE UNA ANTIGÜEDAD DE CERCA DE 400 AÑOS, ADEMÁS DE ENCINOS, SABINOS Y NOGALES. EL COSTO POR M2 ES DE $ 10,112.00 (DIEZ MIL CIENTO DOCE PESOS Y 00/100 MN). CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS.

Cód. MX20-JO3105 (BBBO09)

Características

• Fraccionamiento
• Jardín
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,413 terrenos

• Precio por m² de terreno

  28% por debajo de la mediana

  $10,120 contra $14,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Bosquencinos, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Bosquencinos?

El precio de publicación es $11,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 29% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 1,413 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $10,120, 28% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($14,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $90,833. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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