Bosques de las Cumbres

Bosques de las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 144

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Terreno en venta en Bosques de las Cumbres, Monterrey, 144 m² de terreno. Precio: $3,000,000.

Excelente y bien ubicado terreno de 144m2 (8 frente x 18 fondo) en Cumbres Magnolia, Privada Magnol. Fraccionamiento privado de alta plusvalía, con acceso controlado, hermosas amenidades como alberca, asadores, áreas verdes, áreas infantiles, cancha polivalente. Ubicado cerca de escuelas, centros comerciales y avenidas principales como Paseo de los Leones. El terreno se encuentra ubicado atrás de las amenidades. Excelente oportunidad para invertir y/o construir la casa de tus sueños para vivir momentos inolvidables.

Cód. NN-GZL561 (118236)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  65% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,436 terrenos

• Precio por m² de terreno

  48% por encima de la mediana

  $20,833 contra $14,063 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Bosques de las Cumbres?

El precio de publicación es $3,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 65% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 1,436 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $20,833, 48% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($14,063). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,773. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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