Venta de Terreno residencial en zona de Valle Alto, Monterrey, NL

Bosques de Valle Alto, Monterrey, Nuevo León

• 1,214

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de agosto de 2026

Terreno en venta en Bosques de Valle Alto, Monterrey, 1,214 m² de terreno. Precio: $10,319,000.

Venta de Terreno Residencial en una de las zonas privilegiadas del sur de la ciudad y de mayor plusvalía. Con vistas de 360 a todo el fraccionamiento a la Sierra Madre. Ubicado en una zona privilegiada, de rápido acceso a avenidas principales Eugenio Garza Sada y Lázaro Cárdenas, además con el beneficio de tener muy cerca las tiendas como H.E.B. y los centros comerciales como Pueblo Serena y Esfera, Hospital Christus Muguerza y centros de trabajo que ofrece lo mejor a tu familia. La colonia cuenta con caseta de vigilancia las 24 horas del día y los 7 días de la semana, con el personal calificado para brindar la mejor seguridad que merece tu familia. Dirección: Lote # 8 Manzana 42 Colinas de los Ciprés Fracc. Hacienda Los Encinos Monterrey, NL Dimensiones Terreno: 1,214

Cód. NN-GTJ779 (EB-LW8591)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Área de juego
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Bosques de Valle Alto

  41% por encima de la mediana

  Mediana: $7,322,700

  Inventario en NOCNOK: 38 terrenos

• Municipio de Monterrey

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $8,528,457

  Inventario en NOCNOK: 1,422 terrenos

• Precio por m² de terreno

  29% por debajo de la mediana

  $8,500 contra $11,970 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Bosques de Valle Alto, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Bosques de Valle Alto?

El precio de publicación es $10,319,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Bosques de Valle Alto?

Está 41% por encima de la mediana de la colonia Bosques de Valle Alto ($7,322,700), donde NOCNOK tiene 38 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($8,528,457) está 21% por encima. Por m² de terreno cuesta $8,500, 29% por debajo de la mediana de la colonia Bosques de Valle Alto ($11,970). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,063,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $85,209. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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