Villas de Valle Alto

Bosques de Valle Alto, Monterrey, Nuevo León

• 404

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de mayo de 2026

Terreno en venta en Bosques de Valle Alto, Monterrey, 404 m² de terreno. Precio: $6,600,000.

-Fraccionamiento residencial privado y exclusivo; -Caseta de vigilancia -Todos los terrenos planos. -Lotes residenciales desde 404m2 hasta 736m2 -Al sur de Monterrey por Carretera Nacional -Rápido acceso a avenidas principales -A 5 min de HEB y Soriana -Cerca de La Estanzuela, Club de Golf Valle Alto y Club Hípico -Todos los servicios instalados de agua, luz, gas. Todo el cableado será subterráneo. Todo el Fraccionamiento es Privado y con barda perimetral.

Cód. NN-GUV547 (107732)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Bosques de Valle Alto

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,611,450

  Inventario en NOCNOK: 36 terrenos

• Municipio de Monterrey

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,412 terrenos

• Precio por m² de terreno

  36% por encima de la mediana

  $16,337 contra $12,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Bosques de Valle Alto?

El precio de publicación es $6,600,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Bosques de Valle Alto?

Está 13% por debajo de la mediana de la colonia Bosques de Valle Alto ($7,611,450), donde NOCNOK tiene 36 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000) está 22% por debajo. Por m² de terreno cuesta $16,337, 36% por encima de la mediana de la colonia Bosques de Valle Alto ($12,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,320,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $54,500. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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