Terreno en venta en Carretera Nacional en Monterrey

Cañadas del Sur, Monterrey, Nuevo León

• 624

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de julio de 2026

Terreno en venta en Cañadas del Sur, Monterrey, 624 m² de terreno. Precio: $11,862,460.

Terreno en venta ubicado en Carretera Nacional con una superficie de 624.34 m2, dentro de fraccionamiento privado rodeado de naturaleza. El exclusivo fraccionamiento cuenta con amenidades como alberca, gimnasio, roof garden, palapa, casa club, oficina, lobby, salón de usos múltiples, sala de cine, senderismo y amplias áreas verdes. Su ubicación es privilegiada en la zona de Carretera Nacional con flujo vehicular, cerca de supermercados, hospitales, comercio y colegios. Cuenta con factibilidad del agua. Terrenos listos para escriturar! *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso

Cód. MX25-DW7468 (EB-RV6123)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cañadas del Sur

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $10,443,895

  Inventario en NOCNOK: 14 terrenos

• Municipio de Monterrey

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $8,556,914

  Inventario en NOCNOK: 1,437 terrenos

• Precio por m² de terreno

  13% por encima de la mediana

  $19,010 contra $16,750 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Cañadas del Sur?

El precio de publicación es $11,862,460. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cañadas del Sur?

Está 14% por encima de la mediana de la colonia Cañadas del Sur ($10,443,895), donde NOCNOK tiene 14 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($8,556,914) está 39% por encima. Por m² de terreno cuesta $19,010, 13% por encima de la mediana de la colonia Cañadas del Sur ($16,750). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,372,492), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $97,954. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.