Cañada del Sur

Cañadas del Sur, Monterrey, Nuevo León

• 1,549

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de marzo de 2026

Terreno en venta en Cañadas del Sur, Monterrey, 1,549 m² de terreno. Precio: $6,975,000.

Amplio terreno dentro de un conjunto privado de cuatro, ideal para nuevas familias y aquellos que buscan un ambiente tranquilo y rodeado de naturaleza. Cuenta con increíbles vistas al cerro del Diente y a la Sierra madre con una ubicación privilegiada en carretera nacional, al encontrarse cerca de una amplia variedad de servicios y comodidades, como centros comerciales, supermercados, restaurantes, colegios y todo lo necesario a tan solo unos minutos de distancia. El conjunto es muy seguro ya que cuenta con barda perimetral y control de acceso exclusivo, además del control de acceso y vigilancia. del fraccionamiento, cuenta luz haciendo contrato, agua y drenaje disponibles. Disponible proyecto de Construcción con costo no incluido a partir de 350mts a construir.

Cód. NN-GUU284 (118550)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cañadas del Sur

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $10,443,895

  Inventario en NOCNOK: 14 terrenos

• Municipio de Monterrey

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,556,914

  Inventario en NOCNOK: 1,437 terrenos

• Precio por m² de terreno

  73% por debajo de la mediana

  $4,503 contra $16,750 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Cañadas del Sur?

El precio de publicación es $6,975,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cañadas del Sur?

Está 33% por debajo de la mediana de la colonia Cañadas del Sur ($10,443,895), donde NOCNOK tiene 14 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($8,556,914) está 18% por debajo. Por m² de terreno cuesta $4,503, 73% por debajo de la mediana de la colonia Cañadas del Sur ($16,750). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,395,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $57,596. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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