Terreno en Venta en Cañada del Sur, Zona Bosquencinos, Sierra Alta

Cañadas del Sur, Monterrey, Nuevo León

• 2,348

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de abril de 2026

Terreno en venta en Cañadas del Sur, Monterrey, 2,348 m² de terreno. Precio: $17,610,000.

Terreno en Venta en Cañadas del Sur, Monterrey, Nuevo León. Muy Cerca de Bosquencinos y Sierra Alta, Excelente ubicación, Residencial-Campestre. Oportunidad única de adquirir un terreno de 2,348 m² con frente de 40 metros en una de las zonas más exclusivas y con mayor demanda de Monterrey Características del terreno: Superficie: 2,348 m² Frente: 40 m, no tiene vecino en la parte trasera del terreno. Libre de gravámenes Ubicación privilegiada: Cañadas del Sur, zona de alto crecimiento y desarrollo Acceso fácil, cerca de Bosquencinos Cercano a escuelas, hospitales, bancos y áreas comerciales El terreno ofrece un lienzo en blanco para tu proyecto, con gran potencial de plusvalía a futuro. Es descendente pocos metros de forma inicial, posteriormente es casi plano. Contáctanos para obtener más información y agendar una visita. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las mejores zonas de Monterrey.

Cód. NN-GXX139 (TV-207-CGG)

Características

• Fraccionamiento
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cañadas del Sur

  77% por encima de la mediana

  Mediana: $9,937,665

  Inventario en NOCNOK: 12 terrenos

• Municipio de Monterrey

  107% por encima de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,412 terrenos

• Precio por m² de terreno

  35% por debajo de la mediana

  $7,500 contra $11,498 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cañadas del Sur, Monterrey, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Cañadas del Sur?

El precio de publicación es $17,610,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cañadas del Sur?

Está 77% por encima de la mediana de la colonia Cañadas del Sur ($9,937,665), donde NOCNOK tiene 12 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000) está 107% por encima. Por m² de terreno cuesta $7,500, 35% por debajo de la mediana de la colonia Cañadas del Sur ($11,498). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,522,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $145,415. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.