Terreno residencial en venta en, Camino al Diente, Carretera Nacional

Cañadas del Sur, Monterrey, Nuevo León

• 502

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de agosto de 2026

Terreno en venta en Cañadas del Sur, Monterrey, 502 m² de terreno. Precio: $9,531,540.

Terreno Residencial de 500m2 en venta en Carretera Nacional, al Sur de Monterrey con accesos controlados, cámaras de seguridad de circuito cerrado, vigilancia 24/7 y personal de seguridad . • Agua de la red de agua y drenaje • Gas natural • CFE subterráneo • Drenaje • Fibra óptica Amenidades: • Salón multiusos • Roof garden • Business Hub • Senderismo • Estacionamiento para visitas • Áreas verdes • Palapa social • Casa club • Sala de cine • Oficina • Centro culinario • Alberca • Gimnasio • Lobby Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-HAF606 (EB-TG3194)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cañadas del Sur

  En línea con la mediana

  Mediana: $9,937,665

  Inventario en NOCNOK: 12 terrenos

• Municipio de Monterrey

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,411 terrenos

• Precio por m² de terreno

  65% por encima de la mediana

  $19,000 contra $11,498 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cañadas del Sur, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Cañadas del Sur?

El precio de publicación es $9,531,540. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cañadas del Sur?

Está en línea con la mediana de la colonia Cañadas del Sur ($9,937,665), donde NOCNOK tiene 12 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000) está 12% por encima. Por m² de terreno cuesta $19,000, 65% por encima de la mediana de la colonia Cañadas del Sur ($11,498). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,906,308), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $78,707. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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