Caracol

Caracol, Monterrey, Nuevo León

• 350

  m² terreno

• 7

  Estac.

Publicación actualizada el 24 de marzo de 2026

Terreno en venta en Caracol, Monterrey, 350 m² de terreno, 7 estacionamientos. Precio: $7,000,000.

¡Excelente oportunidad de inversión! Terreno en esquina en una zona de alta plusvalía ideal para proyectos de usos mixtos a espaldas de la Av. Eugenio Garza Sada, excelente ubicación para desarrollo habitacional o comercial, cuenta con 350mts de terreno y 2 casas para demoler. Documentación en regla listo para vender precio negociable.

Cód. NN-GUX127 (119005)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,400 terrenos

• Precio por m² de terreno

  43% por encima de la mediana

  $20,000 contra $14,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Caracol?

El precio de publicación es $7,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 18% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 1,400 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $20,000, 43% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($14,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $57,803. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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