Caracol

Caracol, Monterrey, Nuevo León

• 184

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Terreno en venta en Caracol, Monterrey, 184 m² de terreno. Precio: $2,700,000.

Excelente oportunidad de inversión en una zona con gran plusvalía. El terreno cuenta con una construcción antigua que puede aprovecharse parcialmente o demoler para dar paso a tu nuevo proyecto. Ubicación privilegiada: A pocos minutos de Av. Chapultepec y Av. Garza Sada, con fácil acceso a principales vías, comercios, escuelas y servicios. Ideal para: construir tu casa a medida, desarrollar una bodega o pequeño proyecto comercial, invertir en una zona de alta demanda Una opción perfecta para quienes buscan ubicación, conectividad y potencial de crecimiento. Solo Recursos Popios.

Cód. NN-GZL818 (118832)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  68% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,528,457

  Inventario en NOCNOK: 1,422 terrenos

• Precio por m² de terreno

  5% por encima de la mediana

  $14,674 contra $14,004 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Caracol?

El precio de publicación es $2,700,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 68% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($8,528,457), donde NOCNOK tiene 1,422 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $14,674, 5% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($14,004). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($540,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,295. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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