Terreno Residencial en Venta Castaños del Vergel Zona Carretera Nacional Monterrey

Castaños del Vergel, Monterrey, Nuevo León

• 285

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de junio de 2026

Terreno en venta en Castaños del Vergel, Monterrey, 285 m² de terreno. Precio: $5,266,950.

Construye la casa de tus sueños en una de las zonas más exclusivas del sur de Monterrey. Hermoso terreno en venta dentro de Castaños del Vergel, en la zona de El Uro, un sector reconocido por su tranquilidad, naturaleza y excelente plusvalía. El fraccionamiento ofrece seguridad 24/7, acceso controlado y amenidades para disfrutar en familia, como casa club con palapa y asador, alberca y área de juegos infantiles. Este terreno se encuentra al final de la calle, lo que brinda mayor privacidad y vistas espectaculares. Su forma única permite desarrollar un proyecto arquitectónico distintivo que aproveche el entorno natural y las panorámicas del lugar. Un espacio ideal para diseñar una residencia que combine privacidad, diseño y contacto con la naturaleza, en una de las zonas más buscadas del sur de la ciudad. Precio: $18,545 por m² Contáctanos para más información o para agendar una visita. ID 12617 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Cód. NN-GXJ086 (12617)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  38% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,436 terrenos

• Precio por m² de terreno

  32% por encima de la mediana

  $18,500 contra $14,004 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Castaños del Vergel, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Castaños del Vergel?

El precio de publicación es $5,266,950. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 38% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 1,436 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $18,500, 32% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($14,004). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,053,390), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $43,492. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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